Oportunidades de inversión: proyectos turísticos y zonas en renovación
Beneficios de invertir en proyectos con licencia de uso turístico
La licencia de uso turístico permite que las propiedades sean arrendadas para estadías cortas, lo que las convierte en una opción muy rentable para aquellos que buscan una mayor rotación de clientes. Este modelo es atractivo en destinos turísticos de alta demanda o en zonas urbanas con afluencia constante de viajeros.
Ahora bien, de todas maneras, es importante tener en cuenta que en Colombia no todas las viviendas de uso residencial son aptas para este tipo de formato de arrendamiento, pues es imperativo contar con las licencias que aprueban este usos específico del inmueble. Siempre resultará pertinente hacer las respectivas verificaciones.
Aún así, entre las principales ventajas se destacan:
- Alta rentabilidad: las propiedades bajo este tipo de licencia suelen generar mayores ingresos debido a las tarifas diarias de alquiler.
- Flexibilidad: como propietarios, podemos elegir los periodos en los que deseamos arrendar la propiedad, permitiendo un mayor control sobre su uso.
- Mayor atractivo para turistas: la comodidad de contar con una vivienda completa para estancias cortas ofrece a los viajeros una alternativa atractiva frente a los hoteles.
- Valorización constante: estas propiedades suelen estar ubicadas en zonas de interés turístico, lo que asegura una demanda sostenida y una valorización a largo plazo.
El proyecto IZZI 96 es un claro ejemplo de cómo la inversión en este tipo de propiedades puede ser una excelente estrategia para obtener ingresos pasivos, mientras se diversifica el portafolio inmobiliario.
Ventajas de invertir en zonas de renovación urbana
Las zonas de renovación urbana representan un área de oportunidad para aquellos inversores que buscan capitalizar el crecimiento de barrios en desarrollo. Invertir en estas áreas no solo ayuda a revitalizar la ciudad, sino que también ofrece beneficios de alto valor para los compradores:
- Valorización a largo plazo: los proyectos en zonas de renovación urbana, como AM Living, tienen un alto potencial de revalorización gracias a las mejoras en la infraestructura y el desarrollo urbano.
- Atracción de nuevos residentes: estas áreas suelen atraer a arrendatarios interesados en vivir en zonas emergentes, cercanas a centros de trabajo y con acceso a servicios modernos.
- Incentivos gubernamentales: en muchas ocasiones, el gobierno ofrece incentivos fiscales o subvenciones para quienes invierten en estas zonas, lo que reduce los costos iniciales de inversión.
- Impacto social positivo: al invertir en estas áreas, contribuimos al desarrollo y mejoramiento de la calidad de vida de los residentes locales, creando un entorno más inclusivo y sostenible.
En Juan Gaviria, creemos que proyectos como AM Living representan una oportunidad de inversión prometedora para quienes buscan participar en la transformación de áreas urbanas mientras obtienen beneficios financieros.
Así que, invertir en proyectos con licencia de uso turístico y en zonas de renovación urbana ofrece una combinación entre rentabilidad y valorización a largo plazo. En Juan Gaviria, nos sentimos orgullosos de ofrecer opciones residenciales que cumplen con estos criterios, permitiendo a nuestros inversores tomar decisiones estratégicas y seguras.
¿Estás listo para invertir en el futuro del real estate?
Contáctanos; nuestra coordinadora del área de proyectos, Catherine Valderrama está disponible para asesorarte en el correo cvalderrama@juangaviria.com. Sin embargo, también tienes a disposición nuestra página web juangaviria.com
